UBND Thành phố vừa ban hành Quyết định số 3292/QĐ-UBND về duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư 100 ha phường Thạnh Xuân, quận 12. Tổng diện tích khu vực quy hoạch là 86,53ha, được quy hoạch là khu dân cư phát triển mở rộng của phường Thạnh Xuân.
Theo nhiệm vụ quy hoạch, Khu dân cư 100 ha phường Thạnh Xuân có tổng diện tích 86,53 ha, có tính chất là khu dân cư cải tạo chỉnh trang kết hợp xây dựng mới và khu công trình dịch vụ công cộng, công viên cây xanh phục vụ dân cư trong khu vực quy hoạch, toàn xã Xuân Thới Thượng.
Khu vực quy hoạch cần ưu tiên bố trí các công trình cao tầng dọc các trục giao thông chính có động lực phát triển (đường D6, đường Thới An 16) không gian kiến trúc thấp dần về phía sau. Bố trí các cụm công trình có chức năng dịch vụ – thương mại (cao tầng) tại các khu vực trung tâm khu vực.
Tận dụng các quỹ đất trống, hoang hóa nhằm phân bổ diện tích công viên cây xanh và sân chơi thể dục thể thao tập trung cho các đơn vị ở kết hợp cảnh quan dọc sông, kênh, rạch hiện hữu (rạch Sơ Rơ và rạch Rỗng Tùng).
Khu dân cư 100 ha phường Thạnh Xuân có phía Đông giáp đường Thạnh Xuân 31 hiện hữu và tuyến đường Tô Ngọc Vân dự phóng nối dài, phía Tây giáp khu công viên 150 ha và rạch Rỗng Tùng, phía Nam giáp rạch Rỗng Tùng, phía Bắc giáp khu công viên 150 ha.
Trước đó, UBND Thành phố cũng đã ban hành Quyết định số 3291/QĐ-UBND về duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn.
Theo nhiệm vụ quy hoạch, Khu dân cư xã Xuân Thới Thượng có tổng diện tích 174,1 ha, có tính chất là khu dân cư cải tạo chỉnh trang kết hợp xây dựng mới và khu công trình dịch vụ công cộng, công viên cây xanh phục vụ dân cư trong khu vực quy hoạch, toàn xã Xuân Thới Thượng.
Khu vực quy hoạch cần ưu tiên bố trí các công trình cao tầng dọc các trục giao thông chính có động lực phát triển (đường Phan Văn Hớn, đường Dương Công Khi), không gian kiến trúc thấp dần về phía sau. Bố trí các cụm công trình có chức năng dịch vụ – thương mại (cao tầng) tại các khu vực trung tâm khu vực.
Khu dân cư xã Xuân Thới Thượng có phía Đông Bắc giáp đường Xuân Thới Thượng 14 và đường Xuân Thới Thượng 01 (dự phóng), phía Đông Nam giáp đường Bà Triệu nối dài (dự phóng), phía Tây giáp đường Dương Công Khi và đường dự phóng – khu dân cư Ngã Ba Giòng, phía Bắc giáp Nguyễn Văn Bứa, đường Xuân Thới Thượng 17 (dự phóng).
N.Đăng
